在四合院裝修過程中,由于材料緣由形成的糾葛比例十分之多,但大體上無外乎兩點(diǎn),“施工方以此充好及業(yè)主材料供給不上造成的工期延誤職責(zé)”。那么業(yè)主經(jīng)過什么樣的流程來,才能躲避材料糾葛使四合院裝修順利進(jìn)行呢?
一、依據(jù)合同擬定材料收購方案
1.關(guān)于裝飾公司的材料收購項(xiàng)目,在擬定材料收購方案時需求注意的是,大概嚴(yán)格履行甲乙雙方簽定的家裝合同中規(guī)則的有關(guān)材料收購的條款,尤其是首要中式裝修材料的收購規(guī)則。在這方面,咱們確實(shí)看到過一些裝飾公司為了拿到某個裝修合同不吝壓低報價,結(jié)果得到了這個合同??墒?,在履行合同時,為了不虧本,在擬定材料收購方案時,有意用一些低質(zhì)賤價材料來更換大概運(yùn)用的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價材料。
2.業(yè)主的材料收購方案通常都需求施工方來幫忙擬定,業(yè)主大多在裝飾前就逛過許多建材市場,對材料有一定的了解,但詳細(xì)數(shù)量上還得需求專業(yè)方(施工方)來幫忙擬定,業(yè)主可以讓施工方告知此項(xiàng)材料的計(jì)算方式,進(jìn)行復(fù)核,防止意外核算不準(zhǔn)確的問題發(fā)生。
二、四合院裝修依據(jù)收購方案擬定材料供給商
關(guān)于大眾及報價較高的材料咱們應(yīng)盡量會集收購,由于出售商會由于材料總價高而下降單項(xiàng)材料的報價,比方某項(xiàng)材料進(jìn)價100元,而殺價到150元經(jīng)銷商就不肯在降了,由于其間20元為及店面稅收等本錢,在降則贏利低于了出售商的底線30元。而最宗收購出售商會由于總贏利而下降30元的贏利底線。
三、材料查驗(yàn)
查驗(yàn)環(huán)節(jié)有必要謹(jǐn)慎:查驗(yàn)商品的數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量等,材料出場前材料收購方就應(yīng)告訴另一方參與查驗(yàn),這是十分必要的,不要由于無人查驗(yàn)而不能施工耽擱工期。查驗(yàn)環(huán)節(jié)一定不要嫌費(fèi)事,甲乙雙方都有必要要在查驗(yàn)單上簽字。
四、材料收購
四合院裝修材料收購環(huán)節(jié)最佳的防止糾葛方法是甲乙雙方一起參與,若是業(yè)主不能或許不肯參與選購,而把權(quán)力下放到裝飾公司手中,那就有必要給予一些信賴。